劲旅网特约专栏作者14 篇文章
一个扎根西北的旅游“异见者”，为景区（旅游基石）仗言。写过三本不成器的书，担任过几个大型企业中高层职务，操盘过几个毁誉参半的文旅项目，亲历过几十亿投资沉浮，朋友喜虐送“避坑专家”。
东方小孙这个曾经在新东方在线CEO的位置上风光无限的职场悍将，如今却黯然离职。他的离职，有人说是老俞挥泪斩马谡，但在我看来，这更像是他自己的决定。风波过后， CEO走了，其实这反倒成了董宇辉回归最大的障碍。 董宇辉是个朴实的孩子，不管这件事谁对谁错，闹到这般田地，曾经的老领导因此丢了饭碗，自己再回到主播的舞台，心里边不会有愧疚吗？别人又会怎么看自己？都需要一段时间来心理重建。 但，我分析东方小孙的离职更像是他自己的决定。这是因为不可一世的职场悍将，突然意识到， 自己引以为傲的光环竟然从来都是反射别人的光，这份落差会让人自我怀疑直到崩溃。 &
2023-12-17 · 评论观点
在旅游业蓬勃发展的今天，景区作为重要的旅游目的地，其资源禀赋和先天条件备受关注。景区的资源先天条件指的是景区所拥有的自然资源、人文资源、地理位置等方面的优势，这些优势直接影响到景区的吸引力、游客数量和旅游收入。 一个景区的先天条件非常重要，因为它直接影响着游客的感知和体验，也决定着景区开发的难易程度，是“富矿还是贫瘠矿”。如果一个景区拥有独特的自然资源、悠久的历史文化、重要的历史遗迹等，那么它就具备了吸引游客的基本条件。例如，九寨沟、张家界等景区因其独特的自然风光而吸引了大量游客；丽江古城、平遥古城等景区则因其悠久的历史文化和历史
2023-06-21 · 评论观点
旅游项目是一种独特的产业，每个项目都有其所特有的魅力。例如九寨沟、故宫等都是无法复制的，因为它们拥有独特的自然风光和历史文化遗产。景区不能只是简单地模仿成功的旅游项目或景点，这是一种失败之源。模仿显然不能使企业在竞争中获得持久的竞争优势，因为消费者在选择旅游项目时，更加看重的是独特性。 然而，一些地方在开发新的旅游项目上，存在过度的模仿现象，有些地方只是单纯的“复制”其他景区，并没有自身独特的特点和亮点，缺乏吸引力。在瞬息万变的市场环境下，模仿并不能满足消费者多样化的旅游需求，反而容易陷入重复劳动的泥淖中，无法从竞争
2023-06-09 · 评论观点
最近与几个业内哥们聊天，现在找一个能力相对全面的景区项目总非常之难，如再限制年龄40岁以下，几乎没有。能力全面的景区项目总要求：至少操盘过一个5亿量级的景区项目从零到1（规划、建设、运营）。 细微之变尽显旅游行业发展形势逆转，旅游大投资、大基建的时代已经成为过去式，上新项目断崖式下降，已经到了“无仗可打”的地步，景区管理新人没有实战机会，能力培养无从缘起。 一、“老马”不再识途 将军都是战场上打出来的，旅游业投资从2019年接近20万亿垂直跌落至1万亿左右，旅游业短时间消灭大量就业岗位，缺少项目的喂养，旅游
2023-04-03 · 评论观点
三年没有那么热闹的春节，景区再现人潮汹涌，敢开业抢开业的景区都赚得盆满钵满。23年景区经营一个字“抢”，抢先机、抢市场、抢先发声，敢于all in。 经过三年市场调整，各个景区、经营主体基本上处于同一起跑线上，大家的位置从没有像今天这样靠近。 市场再平衡 经过三年挣扎，约四分之一的景区选择放弃，休业或长期停业；还有余力的75%景区血拼剩余市场。旅游三个市场仅国内游市场还算健全，出境游及入境游市场基本残废，恢复难度大、时间长、不确定高，建议旅游企业将重心放在国内游市场，旅游内循环更值得信赖。 抓住的叫机会，没抓的叫遗憾 今年春节A级
2023-02-06 · 评论观点
改革开放激情四十年，社会翻天覆地变化，人人有奔头，成功的榜样身边比比皆是，后经2012年GDP降速换挡阵痛煎熬，各种逃离、各种躺平后，心态平和下来，社会渐入尘埃落定，欲望、期望都需调试，从狼性到佛系，俨然低欲望社会。但做企业佛系不了，睁眼就是债务。最近对低效景区关注较多，脱贫解困、提质增效压力较大，提出三线景区概念，正视景区区位属性、投资超载等问题。 01 三线景区 做旅游和做房地产是一样的，也分一二线景区和三线及以下景区（简称三线景区），旅游二元结构明显，三线景区一直面临游容不足的困境，服务产能利用率长期维持在30%，主要受消费半径衰减影响。消费符合蛙
2022-11-04 · 评论观点
20大报告完整版发布后，很多旅游人又开始躁动起来从，为报告里提及“旅游”而欢欣雀跃，对旅游业的未来再次点燃信心。不过，现实是，疫情这一道大难关迟迟无法跨越，经济形势复苏的进展与前景无法预料。即便疫情防控措施全面放开，旅游业当前的困难暂时缓解，但旅游业本身存在的一些痼疾难以在短时间内得到根治。 从长远看，旅游这个“认亲戚认大的”产业如何才能做强？最近行业讨论比较热烈的“国进民退”“国企救市”的实质是什么？旅游业做全产业链还有未来吗？本文围绕旅游业长期发展面临的一
2022-10-28 · 评论观点
自2012年中国经济驶下“高速公路”，调结构、降杠杆、去库存、淘汰落后产能、供给侧改革、双循环、统一全国大市场一系列改革，追求有质量的、绿色的GDP。文旅产业是绿色工业、扶贫抓手，乘势而上离不开龙头企业引领，省市县三级政府组建的旅游集团遍地开花，拉开了旅游资源的区域整合。 一、旅游整合以行政区为界 此轮整合以各级政府主导，以行政区为界，从资源端着手，目的提升行政区内旅游资源开发强度，利用好中央的各项政策，实现产业扶贫富民安排，以至越是落后地区发展旅游的热情越高。受资源禀赋品级、运作能力、市场阻隔限制，资产利用率极低，投资回收极难。
2022-10-12 · 评论观点
谁该为景区经营亏损负责？投资、规划、建设、运营？各有各的道理。运营是海吗？能容“投规建”的“错与误”吗？运营是万能药吗？能解项目的所有忧愁吗？显然不能，经营模式创新对提升资源价值的能力十分有限。对于投资者而言全过程管理、期望分摊在各环节而不是押宝，慎始如终的态度更为可取。 结果不好，不是一定是最后一棒接力跑得不好，更大可能是前面的选手落后太多。 按照文旅产业开发流程从前到后可划分为投资选项、策划规划、建设、营业四个阶段，也可以看成一个生态，投资选项处于生态食物链顶端，策划规划、建设处于中间生态位优势明显，在
2022-09-26 · 评论观点
明斯基时刻表示的是市场繁荣与衰退之间的转折点。明斯基观点主要是经济长时期稳定可能导致债务增加、杠杆比率上升，进而从内部滋生爆发金融危机和陷入漫长去杠杆化周期的风险。简单讲：好日子的时候，投资者敢于冒险；好日子的时间越长，投资者冒险越多，直到过度冒险。一步一步地，投资者会到达一个临界点上，其资产所产生的现金不再足以偿付他们用来获得资产所举的债务。投机性资产的损失促使放贷者收回其贷款。“从而导致资产价值的崩溃。” 旅游业从2016年始进入衰退期。投资见顶在2016年投资195250亿，2017年直线跌至11650亿，从此在万亿量级徘徊
2022-09-19 · 评论观点
最近从产业维度、投资角度、老板视角对旅游、景区做了一些探讨与总结，吃旅游这碗饭实属不易，本想靠脑子挣钱，却硬生生的干成了旅游“民工”，吃最多的苦、受最多的气、享最差的果。靠苦力挣钱呗，却需要动最多的脑子，因为“师傅多”、“专家多”俨然一派“百家争鸣”，景区是“唐僧体质”，盘算者众。 因此，萌生了从景区管理者视角探讨实用的管理方法与操作经验的想法，重回管理科学的起点，从基本事实出发，以投入产出比作为衡量标准，找寻景区管理的基本动作。虽说是
2022-09-11 · 评论观点
天道轮回，兴旺衰退，不以人的意志、喜好而转移。身在旅游一线，能体感到凉风阵阵，事实是残酷了些，报表数字也很难看，但又不能不看。上半年主要上市旅企业绩腰斩，更有甚者张家界收入0.27亿同比跌幅77.27%；非上市远离客源地的旅企、景区收入更惨，收入不及去年两成的大有人在。看几个数据，光讲好听的话、粉饰问题不能解决问题。 数据一：消费能力真的降低，“地主家”也没存粮 细思极恐的是“有钱有闲有条件”的人减少近一半，2019年中国国内游超60.06亿人次，2021年国内旅游总人次32.46亿。2019年人均旅游花费
2022-09-05 · 评论观点
必然是指客观事物联系和发展的合乎规律的、确定不移的趋势，是在一定条件下的不可避免性和确定性。必然是规律，想给煎熬中的旅游企业家一些忠告，看清行业现状，及时做出选择，不管是止损、相机而动、抢占优质资源还是休业、退出，都需要决断，不可在犹豫中越陷越深，以至套牢套死，赌身家式一局定生死的玩法确实不推荐。 一、死了都不改，江山丢了 企业家精神冒险、不服输、精神感召，相信只要自己坚持的够久别人就会为你坚持，相信所谓的成就分享、精神蛋糕。当精神胜利法被现实打脸、践踏、碾压时，尊严、脸面、亲情友情、规则全放下时就是不放手，正所谓江山易改本性难移，本性不改江山丢了。 二
2022-08-31 · 评论观点
美团王兴讲2019年可能是过去十年最差的一年，但却是未来十年最好的一年；近华为任正非讲要将寒气传达到每一个人。正所谓游船上的耗子最早知道船什么时候会沉，鸭先知最先知道春江水暖一样。大型企业老总身处市场一线，其研判的准确性远在“经济专家”之上。ZF十万人大会、要求6个经济大省“挑大梁”等信号透视出中国经济的困难。旅游业光景惨淡，也是可以理解的，旅游业受宏观经济影响最大，没有可能跑出独立行情。 文旅行业受新冠疫情淬炼，业绩持续下滑，在求生欲下促使行业全面的反思，“旧地图不能找到新大陆”，
2022-08-29 · 评论观点
